Come trattiamo i suoi dati

Il titolare del trattamento è Immobiliare Pedrotti Veronesi S.r.l., Piazza Cesare Battisti 5, 38068 Rovereto (TN), P.IVA 02797660228.

Per qualsiasi questione relativa ai suoi dati può scrivere a info@pedrottiveronesi.it oppure telefonare al 0464 715326. Non è stato nominato un responsabile della protezione dei dati, non ricorrendone i presupposti dell’art. 37 GDPR.

Dati che ci dà lei. Nome, cognome, indirizzo email e numero di telefono, che inserisce nell’ultimo passaggio del modulo. Insieme a questi, le informazioni sull’immobile che ha chiesto di valutare: zona, tipologia, superficie, stato di conservazione, piano, presenza di ascensore, pertinenze e spazi esterni, e, se sceglie di indicarlo, il motivo per cui sta valutando.

Dati raccolti in automatico. Il suo indirizzo IP, conservato per un’ora al solo scopo di limitare il numero di invii dallo stesso indirizzo ed evitare abusi del modulo. I nostri fornitori registrano inoltre i log tecnici del server, come avviene per qualunque sito.

Il valutatore non usa cookie di profilazione e non ospita strumenti di statistica o pubblicità di terzi. Conserva nella memoria del suo browser (localStorage, chiave valuation-rovereto) i dati che sta compilando, così se chiude la pagina non deve ricominciare da capo: restano sul suo dispositivo, non ci vengono trasmessi finché non preme il pulsante di invio, e li cancella svuotando i dati del sito dal browser.

Per darle la valutazione e per ricontattarla. È la ragione per cui ha compilato il modulo. La base giuridica è l’esecuzione di misure precontrattuali prese su sua richiesta, art. 6.1.b GDPR. Il consenso che le chiediamo nel modulo serve a confermare che ha letto questa informativa: senza i dati di contatto non possiamo mandarle la stima né richiamarla.

Per mandarle comunicazioni commerciali su immobili e servizi dell’agenzia, ma solo se ha spuntato la seconda casella. La base giuridica è il suo consenso, art. 6.1.a GDPR: è facoltativo, non condiziona in alcun modo la valutazione, e può revocarlo quando vuole scrivendo a info@pedrottiveronesi.it. La revoca non tocca la liceità del trattamento fatto prima.

Per la sicurezza del servizio e per difendere un diritto in sede giudiziaria, sulla base del legittimo interesse del titolare, art. 6.1.f GDPR, e per adempiere agli obblighi di legge in materia fiscale e amministrativa, art. 6.1.c GDPR, quando il contatto diventa un incarico.

I dati di contatto e quelli dell’immobile sono conservati per ventiquattro mesi dall’ultimo contatto con lei, dopodiché vengono cancellati. Se dal contatto nasce un incarico, i dati necessari restano per il tempo previsto dagli obblighi civilistici e fiscali, di norma dieci anni.

Il consenso alle comunicazioni commerciali vale fino a quando lei non lo revoca. Gli indirizzi IP raccolti dal limitatore antiabuso sono cancellati entro un’ora.

I suoi dati sono trattati dal personale dell’agenzia autorizzato a farlo. Fuori dall’agenzia li trattano solo i fornitori tecnici che fanno funzionare questo servizio, nominati responsabili del trattamento ai sensi dell’art. 28 GDPR:

• Vercel Inc. (Stati Uniti), che ospita il sito e ne serve le pagine.
• Supabase, che ospita la base dati in cui la richiesta viene salvata, su server situati in Irlanda, quindi nell’Unione Europea.
• Resend (Stati Uniti), che recapita l’email con il riepilogo della stima a lei e la notifica della richiesta all’agenzia.

Le pagine caricano inoltre i caratteri tipografici dai server di Google Fonts (Google Ireland Limited e Google LLC): questo comporta la comunicazione del suo indirizzo IP a Google nel momento in cui apre il sito.

Quando cerca l’indirizzo dell’immobile, il testo che scrive e il suo indirizzo IP arrivano al servizio di ricerca Photon di komoot GmbH (Germania), e la mappa che mostra la casa carica le sue immagini dai server della OpenStreetMap Foundation (Regno Unito, paese riconosciuto adeguato dalla Commissione europea). Nessuno dei due riceve il suo nome o i suoi recapiti.

I suoi dati non sono diffusi, non sono venduti e non sono ceduti a terzi per finalità proprie di questi ultimi.

Vercel, Resend e Google sono società statunitensi. Il trasferimento avviene sulla base delle garanzie previste dal Capo V del GDPR, cioè la decisione di adeguatezza relativa al EU-US Data Privacy Framework per i fornitori che vi aderiscono, oppure le clausole contrattuali tipo approvate dalla Commissione europea. Può chiederci copia delle garanzie applicate scrivendo a info@pedrottiveronesi.it.

In qualsiasi momento ha diritto di chiederci l’accesso ai suoi dati, la loro rettifica o cancellazione, la limitazione del trattamento, di opporsi al trattamento fondato sul legittimo interesse e di ricevere i dati che ci ha fornito in un formato leggibile da un computer per trasmetterli a un altro titolare, secondo gli articoli da 15 a 22 del GDPR.

Le richieste si mandano a info@pedrottiveronesi.it. Le rispondiamo entro un mese. Se ritiene che il trattamento violi il Regolamento può proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali, garanteprivacy.it, oppure ricorso all’autorità giudiziaria.

La stima prodotta dal valutatore è un’elaborazione automatica basata sulle quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per la zona indicata e sui parametri che ha inserito lei. È un’indicazione di orientamento, non una perizia, e non produce effetti giuridici nei suoi confronti: non è un processo decisionale automatizzato ai sensi dell’art. 22 GDPR. Il valore di mercato di un immobile si stabilisce vedendolo.